Rivning i Skåne – Fast pris & Skriftlig garanti

Rivning ser enkelt ut på bilder, men det är sällan bara att slänga en slägga i väggen. Fel steg i fel ordning kan skada bärande konstruktion, dolda installationer eller angränsande ytor som inte skulle rivas. Vi river kök, badrum, väggar och hela byggnader i hela Skåne, med bärigheten kontrollerad och rätt tillstånd på plats innan första slaget tas.

076-257 65 50 Kostnadsfri offert

Fast pris

Priset i offerten är priset på fakturan. Inga tillägg, inga överraskningar.

Erfarna hantverkare

Kunniga yrkesmän som kan sitt hantverk, från grund till slutfinish.

Skriftlig garanti

Blir något fel efter avslutat arbete, åtgärdar vi det utan extra kostnad.

Vilka rivningsarbeten utför vi?

Rivning är sällan ett eget slutmål, utan ett förberedande steg inför något annat, och vi anpassar arbetet efter vad som ska hända sedan:

Rivning inför köks- eller badrumsrenovering. Befintlig inredning, kakel, klinker och ytskikt tas bort ner till stomme, se mer om det som följer på sidorna om köksrenovering och badrumsrenovering.

Rivning av innerväggar. Både icke-bärande skiljeväggar och bärande väggar som kräver en avväxling för att fördela lasten på nytt.

Rivning av golv. Inklusive gammalt klinker, parkett eller heltäckningsmatta, inför ett nytt golv, se sidan om golvläggning.

Rivning av hela byggnader eller komplementbyggnader. Som gamla förråd, garage eller uthus, inför en nybyggnad eller för att frigöra plats på tomten.

Ju tydligare vi vet vad som ska byggas efteråt, desto bättre kan vi planera vad som faktiskt behöver rivas och vad som kan sparas.

Rivning utförd av VR Bygg i Skåne

Vad kostar rivning i Skåne?

Priset beror på vad som rivs och hur mycket förarbete som krävs:

  • Rivning av badrum eller kök, inklusive kakel, klinker och inredning: 3 000 till 8 000 kr, plus bortforsling.
  • Rivning av icke-bärande innervägg: 3 000 till 8 000 kr per vägg, beroende på material och yta.
  • Rivning av bärande vägg, inklusive avväxling: 25 000 till 60 000 kr, beroende på spännvidd, balktyp och återställning.
  • Rivning av golv, inför nytt golv: 500 till 1 500 kr per rum, beroende på golvtyp och yta.
  • Rivning av hel komplementbyggnad (garage, förråd, uthus): 30 000 till 80 000 kr, beroende på storlek och material.
  • Timpris för mindre rivningsuppdrag: 550 till 800 kr per timme, exklusive moms.

Bortforsling. Container och transport av rivningsmassor tillkommer normalt som en egen post, 3 000 till 10 000 kr beroende på mängden material.

ROT-avdrag. Arbetskostnaden vid rivning i din bostad är ROT-berättigad, 30 % skattereduktion, upp till 50 000 kr per person och år, förutsatt att rivningen är ett led i en renovering, ombyggnad eller tillbyggnad. Material, container och deponiavgifter omfattas inte. Vi drar av din del direkt på fakturan enligt reglerna hos Skatteverket.

Vi lämnar alltid ett fast pris efter besiktning, när bärighet och omfattning är kontrollerade.

Rivningslov och anmälan, när krävs det?

  • Rivningslov krävs normalt för att riva en hel byggnad eller en betydande del av en byggnad inom detaljplanerat område, till exempel ett äldre uthus eller garage som ska ersättas med något nytt.
  • Anmälan krävs när en bärande konstruktion ändras, även om det bara handlar om en enda innervägg, eftersom förändringen påverkar husets bärförmåga.
  • Varken lov eller anmälan krävs normalt för att riva en icke-bärande skiljevägg eller ytskikt som kakel och golv inför en renovering, så länge inget bärande eller fasadpåverkande berörs.

Vi kontrollerar alltid vad som gäller för just ditt projekt innan vi säger att en rivning är fri att påbörja direkt.

Rivningsplan, vad behöver kartläggas innan rivning?

Innan vi river går vi alltid igenom vad som faktiskt finns i det som ska rivas:

  • Installationer. El, vatten och avlopp som passerar genom väggen eller golvet måste kopplas ur eller läggas om innan rivningen påbörjas, annars riskerar arbetet att skada ledningar som fortfarande används i andra delar av huset.
  • Byggnadens material. Vi går igenom vilka material som finns i det som ska rivas, så att allt kan hanteras och sorteras på rätt sätt och lämnas till godkänd mottagning.
  • Angränsande ytor. Golv, tak och väggar som ska sparas skyddas innan rivningen startar, så att damm och stötar inte skadar det som ska vara kvar.

En rivningsplan tar bara en kort stund att gå igenom vid besiktningen, men sparar ofta både tid och pengar när arbetet väl är igång.

Vad avgör om priset blir högre?

  • Om väggen är bärande. En avväxling med balk och konstruktörsutredning är den enskilt största kostnadsskillnaden jämfört med en enkel skiljevägg.
  • Mängden material att forsla bort. Ett badrum med tjockt kaklat golv och tunga väggplattor kräver mer bortforsling än ett enkelt rum med tapet och trägolv.
  • Tillgänglighet. Rivning i en lägenhet flera våningar upp, utan hiss, tar längre tid för bortforsling än rivning i markplan med direkt tillgång till container.
  • Installationer i vägen. El, vatten och avlopp som måste kopplas ur eller läggas om innan rivning ökar både tid och kostnad.

Rivning i Malmö, Lund och övriga Skåne

Vi utför rivningsarbeten i hela Skåne, med Malmö, Lund och Vellinge som våra vanligaste projektorter, men även Trelleborg, Lomma och Staffanstorp hör till vårt område. Dedikerade sidor för respektive stad med lokal information är på gång.

Så går en rivning till

  • Besiktning. Vi går igenom vad som ska rivas, kontrollerar bärighet och kartlägger installationer och material.
  • Tillstånd. Rivningslov eller anmälan söks om det krävs, innan arbetet får påbörjas.
  • Frånkoppling. El, vatten och avlopp som passerar det som ska rivas kopplas ur eller läggs om.
  • Skydd av angränsande ytor. Golv, dörröppningar och kvarvarande väggar täcks för att skydda mot damm och stötar.
  • Rivning. Genomförs i rätt ordning, med stämpning och avväxling om en bärande vägg är inblandad.
  • Bortforsling och sortering. Rivningsmassor sorteras och forslas bort till godkänd mottagning.
  • Slutgenomgång. Kontroll av att ytan är redo för nästa steg, oavsett om det är nytt golv, nya väggar eller nybyggnad.

Tidsåtgång: Rivning av ett badrum eller kök tar normalt en till två dagar. Rivning av en bärande innervägg med avväxling tar en till två veckor, inklusive konstruktörens utredning. Rivning av en hel komplementbyggnad tar i regel en till två veckor beroende på storlek och material.

Vanliga misstag vid rivning

  • Att anta att en vägg inte är bärande utan att kontrollera med konstruktör. Tecknen som brukar nämnas, som väggens tjocklek eller placering, är aldrig en säker slutsats på egen hand.
  • Att riva innan installationer kopplats ur. El och vatten som fortfarande är i drift kan skadas, med onödiga extrakostnader och driftstopp som följd.
  • Att inte planera bortforslingen i förväg. Rivningsmassor som blir stående i väntan på container tar plats och kan försena resten av projektet.
  • Att skjuta upp avväxlingen efter att väggen redan är riven. En bärande vägg ska aldrig tas bort helt innan balken som ersätter dess funktion är på plats.
  • Att inte skydda angränsande ytor. Golv och väggar som ska sparas kan skadas av damm och stötar om de inte täcks innan rivningen börjar.
VÅRA TJÄNSTER
Totalrenovering Badrumsrenovering Köksrenovering
Nybyggnad Tillbyggnad Totalentreprenad
Golvläggning Golvslipning Plattsättning
Inomhusmålning Fasadmålning Tapetsering
Snickeriarbeten Trädäck & Uterum Fönster & dörrar
Rivning
PROCESSEN

Så går det till

Enkel process, tydlig kommunikation och samma höga kvalitet – varje gång.

01

Kontakt

Du beskriver projektet, vi bokar besiktning inom kort.

02

Kostnadsfri besiktning

Vi kommer ut, mäter och lyssnar på dina önskemål.

03

Fast offert

Du får ett skriftligt pris, inga dolda tillägg.

04

Utförande

Arbetet genomförs enligt tidsplan, med löpande avstämning.

KOSTNADSFRI OFFERT
Få en kostnadsfri offert
Beskriv kort vad projektet gäller, t.ex. typ av rum och ungefärlig storlek.

Vanliga frågor om rivning

Vissa tecken, som att väggen står vinkelrätt mot bjälklaget eller ligger i linje med en vägg på våningen ovanför, kan tyda på det, men en säker bedömning kräver alltid en konstruktör som går igenom husets ritningar och konstruktion.

Normalt inte om väggen är icke-bärande. Är väggen bärande krävs istället en anmälan för ändring av bärande konstruktion, även om det formellt inte är samma sak som bygglov.

En avväxling är den balk, i stål eller limträ, som tar över lasten från en bärande vägg när väggen tas bort. Utan en korrekt dimensionerad avväxling riskerar huset att få sprickor eller sättningar.

En bärande vägg med avväxling kostar normalt 25 000 till 60 000 kr på grund av konstruktörsutredning, balk och stämpning, medan en icke-bärande skiljevägg oftast ligger på 3 000 till 8 000 kr.

Det varierar mellan offerter, men vi anger alltid bortforsling som en tydlig egen post, normalt 3 000 till 10 000 kr beroende på mängden material, så att du vet exakt vad som ingår.

Vid mindre rivningar, som ett badrum eller en innervägg, går det oftast bra. Vid mer omfattande rivningar med mycket damm och buller under en längre period kan det vara skönare att vistas någon annanstans under de mest intensiva dagarna.

Ja, förutsatt att rivningen är ett led i en renovering, ombyggnad eller tillbyggnad av din bostad. Arbetskostnaden är då ROT-berättigad enligt samma regler som för övriga tjänster, medan material och avfallshantering inte omfattas.

Normalt en till två veckor beroende på byggnadens storlek, material och hur enkelt det är att komma åt platsen med maskiner för bortforsling.